Bezpiecznie wynajmowanie mieszkania. To możliwe!

Wielu właścicieli mieszkań obawia się oddać je pod wynajem. Wątpliwości wiążą się przede wszystkim z obawami o terminowe płatności, stan mieszkania po jego opuszczeniu przez najemcę, a także formalności, których należy dopełnić, aby wynajmować mieszkanie zgodnie z prawem. Dziś na szczęście nie jesteśmy już zdani sami na siebie – proces wynajmowania mieszkania można bowiem powierzyć profesjonalnej firmie, która zatroszczyć się o jego prawidłową realizację od A do Z. Dlaczego warto to zrobić?

Jakie problemy wiążą się z udostepnieniem własnej nieruchomości pod wynajem?

W dzisiejszych czasach rośnie grono osób, które decydują się na zakup mieszkania pod wynajem. Rosnąca inflacja, niskie oprocentowanie lokat i produktów inwestycyjnych oraz brak specjalistycznej wiedzy odnośnie inwestowania, skłania wielu Polaków posiadających znaczące oszczędności do ich ulokowania właśnie w nieruchomości. Aby zakupione mieszkanie przynosiło stałe zyski, konieczne jest jednak jego szybkie wynajęcie. I tu zazwyczaj zaczynają się schody. Często okazuje się bowiem, że wynajmowanie mieszkania nie jest takie proste, jak mogłoby się to wydawać.

Każda osoba, która zdecyduje się wynająć swoje mieszkanie, musi znaleźć odpowiedniego, godnego zaufania najemcę. Znaczenie ma nie tylko jego kultura osobista i uczciwość, ale także sytuacja materialna – jej odpowiedni poziom zapewni bowiem właścicielowi terminowe płatności. Na własną rękę niezwykle trudno jest jednak zweryfikować najemcę, biorąc pod uwagę wszystkie istotne kwestie.

Kolejnym problemem jest samo znalezienie najemcy, zwłaszcza jeśli zależy nam na wynajęciu mieszkania za odpowiednie pieniądze. W dzisiejszych czasach większość najemców poszukuje ekonomicznych nieruchomości, a tylko nieliczni decydują się na droższe mieszkania, mając przy tym wysokie oczekiwania odnośnie ich standardu. Wszystko to sprawia, że wynajem mieszkania to proces, który może zająć sporo czasu. Nic więc dziwnego, że wielu świadomych właścicieli decyduje się na zarządzanie najmem.

Zarządzanie najmem – na czym polega ta usługa? Dlaczego warto z niej skorzystać?

Zarządzanie najmem to usługa oferowana przez zewnętrzne firmy specjalizujące się w zarządzaniu nieruchomościami. Jej głównym celem jest wyręczenie właściciela mieszkania w procesie wynajmowania jego nieruchomości. Firma zajmuje się zarówno znalezieniem chętnych do wynajęcia mieszkania, jak i zapewnia kompleksową obsługę już po podpisaniu umowy najmu. W jej gestii leży m. in. przygotowanie mieszkania pod wynajem, wykonanie profesjonalnych zdjęć, przygotowanie opisu nieruchomości, a także jej prezentacja na żywo zainteresowanym osobom.

Firma oferująca zarządzanie najmem pomaga także w ustaleniu odpowiedniej kwoty wynajmu za konkretne mieszkanie, która odpowiadać będzie zarówno realiom rynkowym i standardowi nieruchomości, jak i oczekiwaniom jej właściciela. Po znalezieniu odpowiedniego najemcy, troszczy się o terminowe regulowanie przez niego należności. W razie wystąpienia problemów, pośredniczy pomiędzy najemcą a właścicielem w celu ich rozwiązania. Wszystko po to, aby proces wynajmowania mieszkania był bezproblemowy i przynosił klientowi same korzyści.