Poznaj i zrozum etapy budowy domu

Budowa domu generalnie dzieli się na cztery etapy. W tym artykule przestawimy jednak Państwu trzy podstawowe etapy budowy domu, pomijając wykończenia, które najczęściej wykonywane są przez inwestora w stopniu znacznie bardziej samodzielnym, w porównaniu do poprzednich etapów.

Poznaj trzy podstawowe etapy budowy domu

1 etap budowy domu — Stan surowy otwarty

Etap stanu otwartego obejmuje prace związane z przygotowaniem placu budowy, wykonaniem fundamentów i konstrukcji zewnętrznej budynku. Pierwszym etapem jest przygotowanie gruntu, działki i formalności, a następnie wykonanie fundamentów, które muszą być starannie wyznaczone i przygotowane pod kątem obciążeń, jakie będą musiały wytrzymać. Kolejnym krokiem jest wykonanie stropu oraz ścian nośnych, które powinny być starannie wybudowane, aby zapewnić stabilność i trwałość budynku. A więc stan surowy otwarty to przygotowanie placu i formalności oraz postawienie fundamentów i ścian budowanego domu.

2 etap budowy domu — Stan surowy zamknięty

Etap ten obejmuje prace związane z zamknięciem budynku, czyli montażem stolarki okiennej i drzwiowej, a także montażem i wykończeniem dachu. W tym etapie przeprowadza się także prace związane z izolacją termiczną i akustyczną, a także (choć nie zawsze) z instalacją wentylacji i klimatyzacji. Ważne jest również wykonanie odpowiedniej izolacji przeciwwilgociowej, która zabezpieczy dom przed wilgocią i grzybami. Jednym słowem, stan surowy zamknięty to ten, w którym zamykamy budynek dachem, drzwiami i oknami oraz izolujemy go od wewnątrz.

3 etap budowy domu — Stan deweloperski

Etap ten obejmuje wykończenie zewnętrzne i wewnętrzne budynku, czyli prace związane z wykończeniem elewacji, posadzki, tynkowania czy instalacjami elektrycznymi, wodno-kanalizacyjnymi i grzewczymi. Elewacja może być wykonana z różnych materiałów, takich jak tynk, cegła, drewno lub kamień, i powinna być starannie wykonana zgodnie z wymaganiami dotyczącymi estetyki i trwałości oraz zaizolowana, np. styropianem czy wełną.

W tym etapie często montowane są także bramy garażowe i furtki ogrodowe. Warto zaznaczyć, że stan deweloperski domu dotyczy wykończenia zewnętrznego i wewnętrznego, związanego z konstrukcją domu i przygotowaniem do prac wykończeniowych takich jak gipsowanie, ułożenie paneli itp.

Dlaczego warto budować dom korzystając z firmy, która wybuduje go od stanu surowego otwartego do deweloperskiego?

Budowa domu to skomplikowany proces, który wymaga zaangażowania wielu specjalistów z różnych dziedzin. Współpraca z jedną firmą budowlaną, która zajmuje się kompleksową realizacją inwestycji, pozwala na uniknięcie problemów związanych z koordynacją pracy różnych podwykonawców, a także na oszczędność czasu i pieniędzy. Ponadto, firma ta będzie odpowiedzialna za cały proces budowlany, w tym za jego jakość i terminowość, co daje inwestorowi większe bezpieczeństwo i pewność, że prace zostaną wykonane zgodnie z oczekiwaniami.

Co najważniejsze, pracując z doświadczoną firmą mamy pewność, że cena w trakcie prac się nie zmieni i nic nas nie zaskoczy. Jedną z takich firm jest LiveWell.pl — choć ta firma buduje domy jednorodzinne jedynie w okolicach 40 km od Wrocławia, to jeśli planujesz budowę w innym regionie, znajdziesz inną szukając jej w internecie lub pytając znajomych czy rodzinę. Pamiętaj jednak, że wybierając firmę budowlaną, należy dokładnie sprawdzić jej referencje i doświadczenie, aby mieć pewność, że prace będą wykonane solidnie i zgodnie z najwyższymi standardami.